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第一新澳门资料大全正版资料?奥利奥,城市更新是永续不断的过程,城市更新实际伴随城市发展的始终。世界各国各地区城镇化过程的开始时间、发展速度和已达到的水平存在着悬殊差距,但世界城镇化过程并非没有一般规律可循。从发展阶段看,城镇化大体经历了“城市化—大城市郊区化(城市空心化)—城市更新(城市复兴)”的发展过程。但这三个阶段之间并非存在完全清晰的划分界线,城市化、郊区化、城市更新在城市发展的某一时段可能同时进行。从发达国家的发展历程看,城市更新呈现如下规律:由拆除重建式的更新到综合改造更新,再到小规模、分阶段的循序渐进式的有机更新;由政府主导到市场导向,再到多方参与的城市更新;由物质环境更新到注重社会效益的更新,再到多目标导向的城市更新。2017 年我们考察伦敦时也感受到城市更新的永续性。站在伦敦桥上向泰晤士河北岸看去,目光所及的塔吊就有25 个之多,泰晤士河北岸是伦敦发展充分成熟的地区,这些塔吊的存在基本都是区域的更新项目建设。我们居住的泰晤士河南岸沿途都是城市更新的建筑,考察的BDP(百殿建筑设计咨询)建筑事务所是在一个酿酒厂的原址上改造成的办公楼,KPF(康沛甫)设计公司办公地也是在一所旧厂房改造而成的建筑。虽然伦敦近年城市更新的速度加快,与2009年4月二十国集团在英国伦敦举行的向国际社会发出了团结一致和合作应对国际金融危机的强有力的信号,提振市场信心的第二次峰会有关,也与2012 年伦敦成功举办第30届夏季奥运会有关。但千年城市要焕发活力唯有持续不断地更新却是一条永恒的规律。正如BDP规划师所说,“到2030 年,伦敦将会发生翻天覆地的变化,但唯一不变的是城市的文脉,这是更新之后的伦敦仍是伦敦的关键所在”。

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