传统融资模式难以为继/2024澳彩管家婆资料传真，政策手段亟待创新。目前国内城市更新项目的融资手段仍以财政资金、专项债、PPP（政府和社会资本合作模式）、F+EPC（融资+设计—采购—施工总承包模式）等方式为主进行融资，主要收益来源于土地整理、土地增值，底层逻辑依然没有摆脱传统的地产开发“高周转”模式。尤其是存量运营维护类城市更新项目，普遍具有长周期、低毛利等特点，金融机构的支持力度非常有限，导致社会资本的参与空间有限、积极性不高。
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